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媒体刊文劝北京人套现房产

2018-11-02 11:48:40

媒体刊文劝北京人:套现房产

一线城市房价的加速上涨致使其与其他城市的差距(百科)进一步拉大,笔者以为,这为一线城市的普通居民借机迁离大城市、改善生活质量并发家致富提供了难得的机遇。对于国家的政策,我们老百姓无可奈何;但是,我们不必总是盯着其中消极的一面;我们需要放开眼界,积极地从中发现机会,并主动地加以利用。这是我们的基本权利。笔者尤其要把这个建议献给广大常住北京的普通市民。 常言道:居安思危,未雨绸缪;又云:吃不穷,喝不穷,算计不到就受穷。笔者提出这个建议,首先是因为,各个为政治权力所支撑起来的超级城市,已经越来越不适宜于居住和生活,而北京显然位居其首。这里的自然条件原本贫瘠,燕国自古被视为苦寒之地。自明代以来,这里之所以被确定为中国的首都,绵延至今,主要系出于国防的需要。首都的地位给普通人民也带来了一定的利益,然而,这种利益其实并不那么显着。如今,交通拥塞,环境污染,物价与房价飞涨,生活之不易,北京较其他城市尤甚。这个城市一些管理方式上的不妥,对此本栏目已作过多次分析,尤其是在交通与房地产调控方面。其结果就是政府成功地为北京市居民“创造”了巨额的财富(百科)。若以房产的市值而论,几乎每家每户都已跻身几百万乃至千万元户的行列。这是老百姓们过去无法想象的天文数字。然而,笔者认为,这座城市的未来发展空间相对有限。主要的原因在于,随着各项改革措施的深化和国家民主化程度的提高,资源与财富的分配将越来越均等化,越来越不受权力的支配。日益同化于单一的全国性大市场之中的人们,迟早将会发现,这些人为高高地筑起来的水坝,必须被拆除,全国各地人民要享有同样的待遇,要赚取同样的收入,过同样的生活。首都所享有的一些特权和特殊照顾,终也许都将会被取消。这座城市的繁荣程度,终将完全取决于它在经济上的竞争力。它目前所拥有的一些竞争优势(例如科技文化方面的雄厚力量),实际上也间接地来自于政治权力,这些优势也将会随着政治民主的加深而日益削弱。参照发达国家的经验,大城市早晚将会经历一个“空心化”与分散化的阶段。考虑到这些因素以及房地产泡沫的状况,北京市的房价将会在未来的某个时刻出现相当大的调整。这个城市的发展空间会由此变窄,这里的人口将会向全国各地疏散。届时,这将会是一个巨大的、持续多年的潮流,这里的房价终将会回落到与其他城市差不多的水平。户籍制度就要改革了,土地也要流转了,中国国内迁徙大潮也许将要来临。接下来的伟大发展,必将是广袤的内陆地区的欣欣向荣与畸形大都市的衰落相伴随。

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